Es ist das letzte große innerstädtische Baugebiet Radebeuls: Bestens angebunden an den ÖPNV, nahe an der Autobahn, fußläufig sind Ärzte, Apotheken sowie Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs zu erreichen. Hier zu wohnen, zentral und gleich weit zur Elbe wie zu den Lößnitzhängen, eingebunden in das gewachsene Villengebiet – das macht sicher einen ganz besonderen Reiz aus. Wenn es nur bald so weit wäre. Denn momentan stehen hier noch die häßlichsten Plattenbauten, welche die DDR-Architektur zu bieten hatte: Das Wasapark Areal.

Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan wurde im Sommer 2019 im Rahmen der Bürgerbeteiligung öffentlich ausgelegt, ergänzend dazu gab es im November eine Bürgerversammlung. Über eine mangelnde Beteiligung konnte sich das Rathaus nicht beklagen: Radebeuler machten zahlreiche Einwendungen. Ihr Tenor: Die vorgesehene Bebauung zu dicht mit zu wenig Grün dazwischen, die neuen Klötze zwar etwas kleiner als die jetzigen, aber alles im selben architektonischen Einheitsbrei – quadratisch, praktisch, langweilig. Wie zuvor. Von städtebaulichen Akzenten, von moderner Wohn- und Lebenskultur, Ökologie und Ökonomie vereinend, keine Spur. Stattdessen größtmögliche Ausnutzung von bebaubaren Flächen, darunter eine Tiefgarage; dazwischen maximal kniehohes Strauchwerk sowie wenige Bäume. Ein Ausweis für die Villen- und Gartenstadt Radebeul? Die Gebrüder Ziller würden sich im Grabe umdrehen.

Im Stadtrat – quer durch alle Fraktionen – wurde nach diesem Verfahrensschritt deutlich: Wir haben offenbar noch erheblichen Diskussionsbedarf. Mal abgesehen von der „äußeren Ansicht“, die man die nächsten 100 Jahre wird genießen müssen. Was an baulicher Enge möglich ist, kann man gerade im Glasinvest-Areal heranwachsen sehen. Über Klimaschutzaspekte, Begrünung, Versiegelung und nicht zuletzt über eine Berücksichtigung der vielen Anlieger-Einwendungen, wurde noch gar nicht gesprochen. Wollen wir die mehrere Dutzend Einwendungen nur „zur Kenntnis“ nehmen oder wollen wir uns inhaltlich damit befassen?

Vor der endgültigen Entscheidung, gegebenenfalls auch einer Ablehnung des bisherigen Planverfahrens – die derzeitige Meinungsbildung im Stadtentwicklungsausschuss darüber lässt sich ausnahmsweise nicht an Partei- und Fraktionszugehörigkeit ablesen – hat die Fraktion Bürgerforum/Grüne/SPD (üblicherweise als General-Bremser verunglimpft) deshalb ein Experiment gewagt: Sie organisierte Anfang des Jahres einen Workshop, zu dem alle Ausschussmitglieder eingeladen wurden und – welch Wunder! – alle politischen Farben und Nicht-Farben waren vertreten. Plus Baubürgermeister und dessen engstem Mitarbeiter. Dabei war der Weg das Ziel. Denn die Eingangsfrage lautete: Welche rechtlich verbindlichen Festsetzungen im bestehenden Vorhaben- und Entwicklungsplan lassen sich noch einarbeiten, um städtebaulichen, gestalterischen, ökologischen, energetischen sowie grünplanerischen Vorstellungen aller Beteiligten näher zu kommen.

Der Dresdner Architekt und Stadtplaner Klaus Bielenberg mit seiner fachlichen, neutralen „Außensicht“ und Wilfried Jeutner, versierter Coach und Supervisor aus Radebeul sorgten dafür, dass keine Blinden über Farbe sprachen und dass sich die politischen Farben nicht „an die Gurgel gingen“. Die Honorare bezahlte die rotgrüne Fraktion aus der eigenen Kasse. Da die Veranstaltung nichtöffentlich war, sei nur das Ergebnis berichtet: Es war ein nahezu einstimmiges Bekenntnis zu konkreten Festlegungen, die nunmehr in den Rechtsplan eingearbeitet werden sollen. Daneben geizte der Planer nicht mit Tipps für Rätinnen und Räte, wie sie sich bei künftigen Planungen noch besser einmischen können. Fazit: Es lohnt sich bisweilen, über den eigenen Tellerrand zu gucken. Auch für die einladende Fraktion war es ein Erkenntnisgewinn: Hoppla, wir können ja auch „konstruktiv“.